★阪急「西向日」駅徒歩８分 ★ZEH水準省エネ住宅 ★敷地３０.２４坪 ★南向きで採光良好！
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 1029 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 鶏冠井町沢ノ西 ２号地 | ||
| 物件所在地 | 向日市鶏冠井町沢ノ西16-34 | ||
| 価格 | 4,698万円（税込） | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西向日／徒歩 約8分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約99.97m² （30.24坪） |
| 建物延床面積 | 約98.54m² （29.80坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| １階面積 | ２階面積 | ||
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 令和7年06月 |
| 私道 | 私道負担別 約14.46m² | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 南側・幅員約4.9m・私道・位置指定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 向日市立向陽小学校 | 中学校区 | 向日市立勝山中学校 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | |
| 物件登録日 | 2025年03月21日 | 物件更新日 | 2025年07月12日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,浴室暖房乾燥機付,トイレ2箇所,ウォークインクローゼット,LDK18帖以上,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | |||