★阪急「長岡天神」駅徒歩９分 ★前道×間口ともに広々、南西向きで採光良好！ ★間取充実５LDK、別途天井収納庫有
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 1435 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡京市天神一丁目 | ||
| 物件所在地 | 長岡京市天神一丁目 | ||
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／長岡天神／徒歩 約9分 | ||
| 交通2 | ＪＲ京都線／長岡京／徒歩 約16分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約59.80m² （18.08坪） |
| 建物延床面積 | 約95.13m² （28.77坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | 間取り | 5LDK |
| １階面積 | 約25.48m² | ２階面積 | 約36.40m² |
| ３階面積 | 約33.25m² | その他 | 築年月 | 平成9年03月 |
| 私道 | 私道負担別 約28.47m² | セットバック | バルコニー方向 | 南西 |
| 接道 | 一方 | 間口 | 約10.3 |
| 接道状況1 | 南西側・幅員約8.7m・公道・接道約10.3m・認定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 普1台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 長岡京市立長岡第六小学校 | 中学校区 | 長岡京市立長岡中学校 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 専任 | |
| 物件登録日 | 2026年09月07日 | 物件更新日 | 2026年09月11日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,浴室暖房乾燥機付,バルコニー/ベランダ2箇所以上,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※指定建ぺい率超過 | ||