★総２区画分譲 ★ZEH水準、省エネ住宅 ★北西角地、採光・通風良好！ ★前道幅員６ｍ×６.５ｍ
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 985 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡京市奥海印寺太鼓山 １号地 | ||
| 物件所在地 | 長岡京市奥海印寺太鼓山 | ||
| 価格 | 3,898万円（税込） | ||
| 交通 | 阪急バス太鼓山 5分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約84.07m² （25.43坪） |
| 建物延床面積 | 約86.32m² （26.11坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| １階面積 | ２階面積 | ||
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 令和7年05月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 西 |
| 接道 | 二方 | 間口 | 19.1ｍ |
| 接道状況1 | 北側・幅員約6.0m・公道・接道約11.8m・認定道路 | ||
| 接道状況2 | 西側・幅員約6.5m・公道・接道約7.3m・認定道路 | ||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 普1台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 長岡京市立長岡第五小学校 | 中学校区 | 長岡京市立長岡第四中学校 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 期日指定 |
| 引渡年月 | 令和7年6月中旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | |
| 物件登録日 | 2025年02月23日 | 物件更新日 | 2025年06月14日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,浴室暖房乾燥機付,トイレ2箇所,ウォークインクローゼット,床下収納,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用：220,000円（税込） ※ZEH水準、省エネルギー住宅/証明書発行費用：110,000円（税込） ※省エネルギー性能証明書/証明書発行費用：16,500円（税込） ※子育てグリーン住宅支援事業適用可/申請事務手数料55,000円（税込） |
||