長岡宮跡のある閑静な住宅地です。最寄り駅・買物施設・幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内に揃っています。
約21.5帖のLDKでゆったりと過ごせます。
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 1402 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 鶏冠井町大極殿 1期2号地 | ||
| 物件所在地 | 向日市鶏冠井町大極殿 | ||
| 価格 | 5,398万円（税込） | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西向日／徒歩 約7分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約145.67m² （44.06坪） |
| 建物延床面積 | 約104.34m² （31.56坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| １階面積 | ２階面積 | ||
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 令和7年11月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 南側・幅員約4.7m・公道・接道約7.7m・認定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 小学校区 | 向日市立向陽小学校 | 中学校区 | 向日市立勝山中学校 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30048号 |
| 物件登録日 | 2025年12月19日 | 物件更新日 | 2025年12月20日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,浴室暖房乾燥機付,トイレ2箇所,ウォークインクローゼット,LDK18帖以上,駐車2台以上,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | |||