落ち着いた住宅地で、幼稚園、小中学校が徒歩10分圏内にあります。
吹抜けがあり開放的なLDKは20帖、各室も6帖以上とゆとりある間取りです。各所に設けた収納や天井収納でスッキリと暮らせます。
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 1399 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 今里更ノ町 | ||
| 物件所在地 | 長岡京市今里更ノ町 | ||
| 価格 | 4,298万円（税込） | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西向日／徒歩 約15分 | ||
| 交通2 | はっぴぃバス 西の京停 徒歩3分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約90.96m² （27.51坪） |
| 建物延床面積 | 約90.52m² （27.38坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 2SLDK |
| １階面積 | 約49.01m² | ２階面積 | 約41.51m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 令和8年08月 完成予定 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 間口 | ||
| 接道状況1 | 西側・幅員約5.0m・公道・接道約6.4m・認定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 長岡京市立長岡第三小学校 | 中学校区 | 長岡京市立長岡第二中学校 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30187号 権利 |
| 物件登録日 | 2025年12月15日 | 物件更新日 | 2025年12月15日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,浴室暖房乾燥機付,トイレ2箇所,LDK18帖以上,駐車2台以上,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※外構費用110万円（税込）別途要 ※水道負担金20万円(税込)別途要 ※売主指定の司法書士 |
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