コンパクトな敷地ながらビルトインガレージで、LDKは18帖あり、各室は6帖以上で収納も豊富です。
小中学校まで徒歩10分圏内で、近隣には地元で人気のカフェやパン屋さんがあります。
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 1352 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 今里更ノ町 | ||
| 物件所在地 | 長岡京市今里更ノ町 | ||
| 価格 | 3,198万円（税込） | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西向日／徒歩 約16分 | ||
| 交通2 | 阪急電鉄京都線／長岡天神／徒歩 約25分 | ||
| 交通3 | はっぴぃバス 西の京停 歩3分 | ||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約52.47m² （15.87坪） |
| 建物延床面積 | 約98.60m² （29.82坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| １階面積 | 約26.91m² | ２階面積 | 約35.24m² |
| ３階面積 | 約36.45m² | その他 | 築年月 | 令和7年09月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 西 |
| 接道 | 二方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 西側・幅員約6m・公道・接道約7.6m・認定道路 | ||
| 接道状況2 | 東側・幅員約2m・私道・接道約7.6m・位置指定道路 | ||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 長岡京市立長岡第三小学校 | 中学校区 | 長岡京市立長岡第二中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | |
| 物件登録日 | 2025年11月10日 | 物件更新日 | 2025年11月10日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,トイレ2箇所,バルコニー/ベランダ2箇所以上,ウォークインクローゼット,LDK18帖以上,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | |||