天王山の北東側の麓の団地で、小学校まで徒歩5分。2025年9月にフルリフォーム完了しました。南北にバルコニーがあり、陽当り通風良好です。
| 種別 | マンション | 物件整理番号 | 1349 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | 南円明寺ヶ丘団地８棟 3階 | ||
| 物件所在地 | 乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺1-10 | ||
| 部屋番号 | 号室 | 所在階 | 3階部分 |
| 価格 | 1,280万円 | 管理費 | 2,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,000円（月額） | その他 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西山天王山／徒歩 約12分 | ||
| 交通2 | ＪＲ京都線／山崎／徒歩 約27分 | ||
| 交通3 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 有（300円/月） |
| 面積計測方式 | 内法 | 専有面積 | 約61.15m² （18.49坪） |
| バルコニー面積 | 約15.00m² | バルコニー方向 | 南 |
| 土地権利/借地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 階数 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 昭和47年05月 | 総戸数 | 24戸 |
| エレベーター | 無 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理組合 | 有 | 管理人 | |
| 小学校区 | 大山崎町立第二大山崎小学校 | 中学校区 | 大山崎町立大山崎中学校 |
| 現況 | 空室 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年11月09日 | 物件更新日 | 2025年11月09日 |
| 設備・ポイント | 南向き,バルコニー,2面バルコニー,駐車場有,駐輪場有,バイク置き場有り,リフォーム済み,公共下水道 ,公営上水道 ,都市ガス,電気 | ||
| 備考 | |||