小学校の裏手の少し奥まった場所で、車通りが少ないです。
2WAYアクセス可で、買物・生活関連施設が徒歩圏内にあり便利です。
吹抜けのある約20帖のLDKは、ゆったり開放的。
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 1334 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 寺戸町岸ノ下 | ||
| 物件所在地 | 向日市寺戸町岸ノ下15-35 | ||
| 価格 | 4,398万円（税込） | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／東向日／徒歩 約7分 | ||
| 交通2 | ＪＲ京都線／向日町／徒歩 約11分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約108.44m² （32.80坪） |
| 建物延床面積 | 約98.21m² （29.70坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| １階面積 | 約52.85m² | ２階面積 | 約45.36m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 令和8年06月 完成予定 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 東 |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 北側・幅員約4.0m・私道・接道約12.3m・位置指定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 小学校区 | 向日市立第三向陽小学校 | 中学校区 | 向日市立寺戸中学校 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30156号 |
| 物件登録日 | 2025年10月26日 | 物件更新日 | 2025年10月26日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,浴室暖房乾燥機付,トイレ2箇所,LDK18帖以上,駐車2台以上 | ||
| 備考 | |||