2WAYアクセス可で、小学校まで徒歩4分、スーパー徒歩5分です。
ゆったり広いLDKは畳コーナーを入れて約20帖、2階の10帖の部屋は将来的に仕切る事ができます。
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 1330 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 森本町前田第2 1号棟 | ||
| 物件所在地 | 向日市森本町前田 | ||
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西向日／徒歩 約14分 | ||
| 交通2 | ＪＲ京都線／向日町／徒歩 約15分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 実測 | 土地面積 | 約99.64m² （30.14坪） |
| 建物延床面積 | 約89.10m² （26.95坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 2LDK |
| １階面積 | 約46.98m² | ２階面積 | 約48.60m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 令和8年01月 完成予定 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 西 |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 北側・幅員約4.0m・公道・接道約7.0m・認定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 小学校区 | 向日市立第三向陽小学校 | 中学校区 | 向日市立寺戸中学校 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定 |
| 引渡年月 | 令和8年1月下旬 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第R07SHC119344号 |
| 物件登録日 | 2025年10月24日 | 物件更新日 | 2025年10月24日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,トイレ2箇所,床下収納,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有 | ||