小学校まで徒歩3分。4階建ての1階部分、和室タイプの3LDKです。南北にバルコニーがあり、通風良好です。
| 種別 | マンション | 物件整理番号 | 1296 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | 南円明寺ヶ丘団地 １３棟 1階 | ||
| 物件所在地 | 乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺1-7 | ||
| 部屋番号 | 号室 | 所在階 | 1階部分 |
| 価格 | 880万円 | 管理費 | |
| 修繕積立金 | 14,850円（月額） | その他 | ※修繕積立金17,000円/年2回 別途有 |
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西山天王山／徒歩 約15分 | ||
| 交通2 | 徒歩 約14分 | ||
| 交通3 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 空有 |
| 面積計測方式 | 壁芯 | 専有面積 | 約61.15m² （18.49坪） |
| バルコニー面積 | 約15.00m² | バルコニー方向 | 南 |
| 土地権利/借地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 階数 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 昭和47年10月 | 総戸数 | 24戸 |
| エレベーター | 無 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式 |
| 管理組合 | 有 | 管理人 | 無 |
| 小学校区 | 大山崎町立第二大山崎小学校 | 中学校区 | 大山崎町立大山崎中学校 |
| 現況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年09月23日 | 物件更新日 | 2025年09月23日 |
| 設備・ポイント | 南向き,1階の部屋,バルコニー,2面バルコニー,駐車場有,公共下水道 ,公営上水道 ,都市ガス,電気 | ||
| 備考 | |||