天王山の麓の緑豊かで閑静な住宅地です。近くに地元で人気のカフェや焼き菓子店があります。
吹抜けのあるLDKは和室や外のウッドデッキにもつながり、大変明るく開放的です。
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 1260 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 大山崎琵琶谷 | ||
| 物件所在地 | 乙訓郡大山崎町字大山崎小字琵琶谷 | ||
| 価格 | 3,980万円 | ||
| 交通 | ＪＲ京都線／山崎／徒歩 約6分 | ||
| 交通2 | 阪急電鉄京都線／大山崎／徒歩 約7分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約166.58m² （50.39坪） |
| 建物延床面積 | 約98.33m² （29.74坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| １階面積 | 約55.27m² | ２階面積 | 約43.06m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 平成17年01月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 南側・幅員約6.0m・公道・認定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 小学校区 | 大山崎町立大山崎小学校 | 中学校区 | 大山崎町立大山崎中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年09月05日 | 物件更新日 | 2025年09月05日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,LD/LDK床暖房,トイレ2箇所,バルコニー/ベランダ2箇所以上,床下収納,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | こまめにメンテナンスされています。 【室内改装履歴有】 ・２０１２年８月 全室クロス、フローリング張替（ＬＤＫ・廊下・洋室２室）、洗面台、玄関ドア、和室畳、木部塗装、外壁洗浄、ハウスクリーニング ・２０１９年１０月 ベランダ防水・ウッドデッキ・屋根・外壁 ・２０２３年７月 ガス給湯器交換 ・２０２４年５月 １階トイレ新調 ・２０２５年８月 クロス一部貼替（ＬＤＫ・洗面所・洋室５.７帖・洋室６.７帖） |
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