一部リフォーム済！（令和７年３月・７月）、阪急・JRの２WAYアクセス可！、前道幅員６ｍ、「クスリのアオキ大山崎店」まで約１２０ｍ（徒歩２分）
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 1213 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 乙訓郡大山崎町大山崎斗加坪 | ||
| 物件所在地 | 乙訓郡大山崎町大山崎斗加坪 | ||
| 価格 | 1,380万円（税込） | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／大山崎／徒歩 約16分 | ||
| 交通2 | ＪＲ京都線／山崎／徒歩 約19分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約40.00m² （12.10坪） |
| 建物延床面積 | 約74.20m² （22.44坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | 間取り | 4DK |
| １階面積 | 約24.48m² | ２階面積 | 約25.24m² |
| ３階面積 | 約24.48m² | その他 | 築年月 | 平成7年11月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 西 |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 西側・幅員約6.0m・公道・接道約3.6m・認定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 大山崎町立大山崎小学校 | 中学校区 | 大山崎町立大山崎中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 専任 | |
| 物件登録日 | 2025年07月21日 | 物件更新日 | 2025年07月21日 |
| 設備・ポイント | 浴室暖房乾燥機付,トイレ2箇所,バルコニー/ベランダ2箇所以上,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※指定建ぺい率超過 （リフォーム内容） 令和7年3月：畳入替、襖張替、障子張替 令和7年7月：洗面化粧台新調、クロス張替、レンジフード交換、スイッチプレート交換、照明器具一部交換、TVモニター付インターホン取付、ハウスクリーニング etc. |
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