山近くの閑静な住宅街。東南角地で陽当り・眺望良好です。お買物施設は車で10分圏内に多数あります。
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 1207 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡京市こがねが丘 | ||
| 物件所在地 | 長岡京市こがねが丘 | ||
| 価格 | 3,180万円（税込） | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西山天王山／徒歩 約24分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約55.83m² （16.88坪） |
| 建物延床面積 | 約105.48m² （31.90坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| １階面積 | 約38.67m² | ２階面積 | 約35.43m² |
| ３階面積 | 約31.38m² | その他 | 築年月 | 令和7年07月 |
| 私道 | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 二方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 南側・幅員約6.0m・公道・接道約7.2m・認定道路 | ||
| 接道状況2 | 東側・幅員約6.0m・公道・接道約5.3m・認定道路 | ||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 普1台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 長岡京市立長岡第五小学校 | 中学校区 | 長岡京市立長岡第四中学校 |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | |
| 物件登録日 | 2025年07月18日 | 物件更新日 | 2025年07月28日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,トイレ2箇所,バルコニー/ベランダ2箇所以上,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※1階及び延べ床面積にガレージ部分が含まれております。 | ||