天王山の北東側の麓の団地。小学校まで徒歩6分。
2025年7月にリフォーム完了予定の4DKで、4階建ての1階部分です。2面バルコニーで各室窓付きのため、通風良好です。
| 種別 | マンション | 物件整理番号 | 1186 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | 南円明寺ヶ丘団地 １棟 | ||
| 物件所在地 | 乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦2-6 | ||
| 部屋番号 | 号室 | 所在階 | 1階部分 |
| 価格 | 1,250万円（税込） | 管理費 | 1,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,500円（月額） | その他 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西山天王山／徒歩 約15分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐車場 | 空有（1,000円/月） |
| 面積計測方式 | 内法 | 専有面積 | 約61.15m² （18.49坪） |
| バルコニー面積 | 約15.00m² | バルコニー方向 | 南西 |
| 土地権利/借地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 階数 | 4階建 | 間取り | 4DK |
| 築年月 | 昭和48年06月 | 総戸数 | 24戸 |
| エレベーター | 無 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理組合 | 有 | 管理人 | 無 |
| 小学校区 | 大山崎町立第二大山崎小学校 | 中学校区 | 大山崎町立大山崎中学校 |
| 現況 | 空室 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年07月07日 | 物件更新日 | 2025年07月07日 |
| 設備・ポイント | 1階の部屋,床下収納,即入居可能,バルコニー,2面バルコニー,駐車場有,公営上水道 ,都市ガス,電気 | ||
| 備考 | 令和7 年7 月リフォーム完了予定 ・レンジフード交換・キッチンコンロ入替 ・クロス張替・フロアタイル上張・ＣＦ張替 ・シャンプードレッサー交換・洗濯パン取付 ・洗濯水栓交換・建具調整/補修工事 ・ハウスクリーニング他 |
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