★令和７年４月一部リフォーム済 ★JR「向日町」駅徒歩８分 ★南向きバルコニーで採光良好！
| 種別 | マンション | 物件整理番号 | 1132 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランド日光ハイツ東向日 | ||
| 物件所在地 | 向日市森本町上町田13-5 | ||
| 部屋番号 | 303号室 | 所在階 | 3階部分 |
| 価格 | 2,780万円（税込） | 管理費 | 11,650円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,970円（月額） | その他 | |
| 交通 | ＪＲ京都線／向日町／徒歩 約8分 | ||
| 交通2 | 阪急電鉄京都線／東向日／徒歩 約12分 | ||
| 交通3 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐車場 | 空無 |
| 面積計測方式 | 壁芯 | 専有面積 | 約69.77m² （21.10坪） |
| バルコニー面積 | 約9.00m² | バルコニー方向 | 南 |
| 土地権利/借地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 階数 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 平成2年07月 | 総戸数 | 28戸 |
| エレベーター | 有 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理組合 | 有 | 管理人 | 日勤 |
| 小学校区 | 向日市立第三向陽小学校 | 中学校区 | 向日市立寺戸中学校 |
| 現況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年06月05日 | 物件更新日 | 2025年06月05日 |
| 設備・ポイント | 南向き,オートロック,バルコニー,駐輪場有,バイク置き場有り,リフォーム済み,公共下水道 ,公営上水道 ,都市ガス,電気 | ||
| 備考 | ※駐輪場:100円/月、バイク(125ccまで):500円/月 ※自治会費:170円/月 ※4月に1年分を一括支払い ※住民活動協力金:1000円/月(不在組合員の方から徴収) （リフォーム内容） キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、畳入替、給湯器交換 |
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