★階下に住戸がなく子育て世代のご家族も安心 ★敷地内平面駐車場承継可 ★ペット飼育可（規約有）
| 種別 | マンション | 物件整理番号 | 1121 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | ヴェレーナ京都西向日 | ||
| 物件所在地 | 向日市上植野町落堀1-1 | ||
| 部屋番号 | 号室 | 所在階 | 2階部分 |
| 価格 | 3,280万円 | 管理費 | 14,850円（月額） |
| 修繕積立金 | 3,890円（月額） | その他 | 自転車置場使用料：100円 |
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西向日／徒歩 約15分 | ||
| 交通2 | ＪＲ京都線／長岡京／徒歩 約17分 | ||
| 交通3 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 空有（3,000円/月） |
| 面積計測方式 | 壁芯 | 専有面積 | 約72.11m² （21.81坪） |
| バルコニー面積 | バルコニー方向 | 南 | |
| 土地権利/借地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 階数 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 平成20年09月 | 総戸数 | 145戸 |
| エレベーター | 有 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 管理組合 | 有 | 管理人 | 日勤 |
| 小学校区 | 向日市立第五向陽小学校 | 中学校区 | 向日市立勝山中学校 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年05月29日 | 物件更新日 | 2025年05月30日 |
| 設備・ポイント | 南向き,LD/LDK 床暖房,駐車場有,駐輪場有,バイク置き場有り,公共下水道 ,公営上水道 ,都市ガス,電気 | ||
| 備考 | |||